深圳市近日啟動“物業城市”地方標準制定工作

繼今年3月份“全國首例由省住建行政部門組織編寫的物業城市管理行業標準”——《四川省物業城市服務標準》正式發布后，深圳市近日啟動“物業城市”地方標準制定工作。 

所謂的“物業城市”就是將城市整體作為一個“大物業”的一種城市管理新模式。目前各地叫法不一，如“物業城市”、“物管城市”、“城市大管家”、“城市物業化管理”、“城市公共服務一體化”等，通俗的叫法以“城市大管家”較為普遍。 

隨著相關地方標準的陸續制定施行，“城市大管家”行業有望進入標準化發展階段。 

環境司南近日從深圳特區建工集團采購平臺獲悉，6月6日，深圳市地方標準《“物業城市”服務內容與質量規范》建設采購項目發布公開詢價采購公告，標志著深圳市“物業城市”地方標準制定工作進入實質性實施階段。 

公告顯示，深圳市地方標準《“物業城市”服務內容與質量規范》建設采購單位為深圳市天健城市服務有限公司，采購范圍包括但不限于： 

（1）組織制定深圳市地方標準《“物業城市”服務內容與質量規范》應在充分調研國內外相關資料，總結國內外已有的典型模式和成熟經驗的基礎上，結合深圳市“物業城市”管理模式和經驗、行政主管部門要求，以及“物業城市”工作的實際需要，研制出符合深圳市實際需求的地方標準； 

（2）《“物業城市”服務內容與質量規范》以地方標準的形式，報深圳市市場監督管理局審批通過并發布 應遵循《中華人民共和國標準化法》《廣東省標準化條例》、《深圳市地方標準管理辦法》等法律法規開展地方標準文件建設工作，標準建設流程和建設要求均應符合上述法律法規。 

據悉，3月下旬，四川省住建廳發布2023年第 45號公告，由四川省住房和城鄉建設廳主導，成都高投城市資源經營有限公司主編的《四川省物業服務標準第13分冊：物業城市服務標準》（以下簡稱《物業城市服務標準》）正式發布。 

《四川省物業城市服務標準》是全國首例由省住建行政部門組織編寫的物業城市管理行業標準，計劃于 2023年7月1日正式施行。 

近年來，隨著城市管理精細化、城市治理現代化的深入推進，眾多頭部物業公司及環衛企業紛紛入局“城市大管家”市場。在高速發展的同時，城市大管家”行業也存在一些亂象。而一個行業的穩健發展，離不開行業標準的規范指導，更離不開權威共識的專業指南。業內人士認為，隨著相關地方標準的陸續制定施行，“城市大管家”行業有望進入高質量發展新時期。 

（原文鏈接：多地啟動地方標準制定工作，“城市大管家”有望進入規范化發展階段 ）