“物管城市”模式在深圳顯成效

搶占先機 

獲取“城市管家”新身份 

2019年，為順應“雙區一改”發展機遇，建設宜居宜業宜游的優質生活圈，深圳市政府計劃引進“城市管家”概念，全市各區紛紛直面市容環境衛生難點，探索城市管理新路徑，經過一年多的努力，物管城市模式在深圳已初顯成效。 

在此背景下，“物管城市”模式開始浮出水面。2019年初，在福田區委區政府的領導下，福田區城管局聯合華富街道辦事處率先啟動“物管城市”試點建設，即以街道為范圍，將環衛、綠化等所有城市管理業務“統一發包”給專業物業管理企業。隨著環衛、綠化管養、勤務管理、數字化城管業務陸續落地，華富街道服務試點建設業務達到四項，摸索出了一套相對成熟、可復制的“物管城市”模式。 

▲ 物管城市新模式 

▲ 福田區區長黃偉、副區長朱偉華到田面村調研

 “政府+專業企業” 

為 “物管城市”模式先行探路 

通過對環衛、綠化等多項工作進行整合優化，“物管城市”模式為深圳全市精細化管理先行探路，與政府一起實現“像繡花一樣管理城市”， 實現城市管理模式的變革。

▲ 市城管局局長王國賓到華富街道調研“物管城市”項目推進情況   

先行試范

共建城市治理“新生態圈

” 自“物管城市”試點項目落地實施以來，華富街道的環衛指數測評排名穩居前列。 

『打造“物管城市”品牌標桿』 

“物管城市”項目的品牌與市場示范效應開始體現。今年5月，坪山區全面推進城市管理運營市場化、專業化改革工作，已經進駐坪山街道、龍田街道。還有多個街道正在積極接洽中。 

『起草制定“物管城市”團體標準』

在中國城市商業網點建設管理聯合會的授權下，深圳市福田區城管局正在立項開展“物管城市模式課題研究標準制訂及示范創建”工作，重點研究“物管城市項目”這一全新的城市管理模式體系和機制。